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李思廉:和万达融创交易只谈了30分钟

http://www.cyol.com 2017-08-23 09:30 中青报订阅 收藏本页

来源:北京青年报 朱开云

    本报讯(记者朱开云)昨日,多家房企发布2017年中报业绩。北京青年报记者注意到,发布中报的房企上半年营收普遍增长。在业绩会上,富力地产与万达的酒店交易成为焦点;而在SOHO中国的业绩会上,潘石屹出售资产也成为媒体追问的话题。

    富力地产的中报财报数据显示,富力地产2017年上半年营收204亿元,纯利同比增加2%至24.8亿元;核心利润同比增加22%至20.5亿元;现金储备达324.2亿元。其2017年前六个月达成的协议销售额为人民币388.1亿元,超出原定预期。SOHO中国昨日也了发布公司2017年未经审计的年度中期业绩报告。根据报告,公司实现营业额约人民币10.7亿元,同比上升47%;租金收入约人民币8.18亿元,同比上升17%;净利润约人民币39.82亿元;投资物业除新近启动招租的SOHO天山广场外,平均出租率达到97%,租赁毛利率为80%。

    此前备受关注的富力与万达的交易完成后,富力将持有超过100家酒店,成为全球最大的五星级酒店业主。在富力地产2017年中报业绩发布会上,富力地产董事长李思廉解释了与万达的交易,“和万达融创只谈了30分钟就谈好了,主要只是谈价格。我绝对不是杀价天王,之所以便宜是因为万达只卖给信得过的人,这其中54间酒店还是归万达管理。”李思廉称,一般酒店如果经营得好,每年都能有1个亿元的盈利,万达76间酒店2016年分配归属业主的净利润有8个多亿,可以降低富力的负债率。目前,富力地产正在排队回归A股,根据最新排位,目前富力地产在上交所IPO排在55位,状态依然是“已反馈”。

    在soho中国中报业绩会,潘石屹继续出售资产仍然成为焦点。近三年,潘石屹通过出售旗下地产项目套现超过200亿元。在谈到出售项目的资金用途时,潘石屹称,第一是用于还贷,所以负债率降了下来,尤其是境外的贷款,不想承担过多的汇率风险,收入和负债都是以人民币计价。

【责任编辑:李伊涵】
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