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大熊公寓—奔跑中调整姿态

http://www.cyol.com 2017-06-19 15:56 中青报订阅 收藏本页

来源:中国网

  大熊公寓经过8个月的快速发展,迅速并购东升地产、大成置业、广鑫置地、蚂蚁公寓、好来屋公寓、宏源嘉业、昌泰地产、美澳地产、i住公寓、坞托邦精品公寓、万兴伟业、挚信伟业、万胜佳和、兴家助业、友家伟业、京城广厦加盟店、兴兴家业、天成地产等三十余家中介品牌,

  快速并购战略迅速提升了大熊的市场占有率,从北京东部迅速崛起,目前已经覆盖北京东部核心CBD、通州、以及北京北部海淀高科技人才聚集区,与北京西部部分地区,所管辖房屋全部分布在地铁沿线,交通出行十分便利。

  在高速的并购脚步下,大熊员工人数现在已接近700人规模,实际管理房屋规模超过7万间。

  一片红火风光的背后,大熊也有自己的苦楚,就是快速的并购战略也为大熊带来了不少的困扰,接下来笔者试着梳理一下:

  1、快速扩大的知名度与市场占有率,引来竞争对手的特别关注,不乏一些特别关照与恶意诋毁之声。

  2、并购后的员工岗位调动及安置,大熊在用人选人方面在行业内算是比较严格的,对员工的任用和整体素质有严格的考核,一些不能适应新岗位的员工,大熊也只能无奈放弃。这过程中,难免也会引来被淘汰员工的怨言。

  3、员工规模扩大后的管理,由于人数激增,在管理方面也是下足了工夫,定期的培训更是必不可少,但即使这样,很难做到面面俱到,难免会出现一些问题,在此方面,相信大熊还会继续努力,把管理与培训做到极致,统一公司文化理念。

  4、互联网长租公寓金融的模式,目前在市场上还是有个别不理解的声音出现,其实这是一个时代的产物,一种算不上全新的生活方式,同时也是一种消费模式;就像按揭买房、买车、买科技用品等等,一样的概念,体验前置,同时又切实为消费者(租客)解决了资金压力。这过程中唯一的问题是租客在选择中介的时候,一定要选择大品牌有实力的公司,无论在房源真实性、租住安全,以及后期服务,都有完全的保障。

  以上是笔者能想到的大熊高速发展的过程中遇到的问题,当然相信大熊的管理者可能面临的压力与问题要更细致更大一些,但是就目前的势头来看,我们已经能初见大熊未来的发展方向与抱负,北京应该只是大熊的一个起步基地,未来可能是大熊布局全国的坚实后方阵地。

  在长租公寓市场,大熊虽然不是起步早的,但确实能算的上是发展快,品牌知名度传播广的,目前行业内能与其形成有力竞争态势的,应该不会超过两家。

  最后笔者还是要提醒广大消费者(租客),在选择中介公司的时候,一定要选择大品牌的公司,受惠的还是租客自己。

【责任编辑:于璧嘉】
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